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CSF propose cette maison de 4 pièces à Ploemeur au prix de 286 600 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1044257 · Mis à jour le 06/11/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
87m2

Iad France - Marie Vallée-Mazade vous propose : PLOEMEUR centre ville - Maison 3 chambres avec garage et jardins clos.

Maison mitoyenne idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles, collège, services et des transports en commun.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon séjour lumineux, équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée et équipée et un WC indépendant.
Depuis la cuisine accès au garage et l'espace buanderie.

À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier pouvant être aménagé en dressing ou petit bureau.

À l'extérieur, la maison bénéficie de deux espaces de jardin clos exposés Est et Ouest avec cabanon ainsi qu'un espace de stationnement.

Fenêtres pvc double vitrage, chaudière gaz à condensation complétée par un poêle à granulés.
Pas de gros travaux, mais un rafraichissement général est à prévoir.

Mon avis : Une maison fonctionnelle et facile à vivre, elle est à personnaliser selon vos envies pour vous y sentir pleinement chez vous. Contactez moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Vallée-Mazade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 502374473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34035998)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 372 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ploemeur
Année de construction : 1982

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    151
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1270.00€ et 1760.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    286 600 €
    Maison 87m2 à Ploemeur
    En vente
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    Maison 87m2 Ploemeur

    vente
    286 600 €*
    Publiée le 21/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ploemeur (56270).
    Cette maison offre une surface habitable de 87 m², sur un terrain de 372 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 286 600 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 495 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 270 € et 1 760 € par an.
    Ce bien a été construit en 1982.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.