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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à La Ferté-Saint-Aubin au prix de 367 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1003058 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
4 chambre(s)
195m2

Iad France - Aldjia Husson vous propose : LA FERTÉ-SAINT-AUBIN cette charmante maison sur un terrain de plus de 500 m² bénéficiant d'un bon emplacement, proche de toutes commodités : boulangerie, école et centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie pratique et animé au quotidien.

Construite en 1996, développée sur 2 étages et propose 7 pièces bien agencées, adaptées à une vie de famille et confortable.

Le rez-de-chaussée s'articule autour de pièces de vie lumineuses et fonctionnelles, avec une entrée conviviale qui distribue les différents espaces. Le séjour vaste constitue le cOEur de la maison avec sa cuisine séparée et aménagée bien dimensionnée auquel s'ajoute une arrière cuisine.
Sur le même niveau, un espace nuit avec sa chambre parentale, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque et wc séparé. Sans oublier la chambre d'appoint ou un bureau.
L'étage réserve un palier desservant trois grande chambres avec possibilité d'en créer une 4 -ème bien réparties pour préserver l'intimité de chacun, ainsi que les espaces de salle d'eau nécessaires au quotidien.
Se rajoute à cela, un grand garage et une cave
Côté extérieur, une terrasse exposée sud et un appentis
La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique, du câble TV et du téléphone.

Prenez rendez-vous pour visiter cette belle maison familiale et découvrir par vous-même tout le confort qu'elle propose.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aldjia Husson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 897652012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34058567)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 195 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 556 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : La Ferté-Saint-Aubin
Année de construction : 1996

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    137
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    23
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2440.00€ et 3370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    367 500 €
    Maison traditionnelle 195m2 à La Ferté-Saint-Aubin
    En vente
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    Maison traditionnelle 195m2 La Ferté-Saint-Aubin

    vente
    367 500 €*
    Publiée le 21/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Ferté-Saint-Aubin (45240).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 195 m², sur un terrain de 556 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 367 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 563 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 440 € et 3 370 € par an.
    Ce bien a été construit en 1996.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.