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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Combloux au prix de 1 890 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2203664 · Mis à jour le 31/10/2026
Appartement
5 pièce(s)
150m2

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : COMBLOUX DEMI-CHALET NEUF DE PRESTIGE 5 PIÈCES 149,50 m² environ TERRASSE JARDIN VUE MONT-BLANC DISPONIBLE FIN 2028

Découvrez ce demi-chalet neuf de prestige de 149,50 m² environ, situé à Combloux, à quelques minutes de Megève, au sein d'un ensemble résidentiel confidentiel composé de seulement 6 demi-chalets.

Bénéficiant d'une exposition traversante, d'un environnement naturel préservé et d'une vue sur le massif du Mont-Blanc, ce bien conjugue architecture alpine traditionnelle, volumes généreux et prestations haut de gamme.

DESCRIPTION DU CHALET

Réparti sur trois niveaux à partir du rez-de-chaussée, ce demi-chalet propose une organisation privilégiant le confort et l'intimité.

Au dernier étage, une pièce de vie cathédrale de 47 m² environ avec charpente apparente accueille un salon avec cheminée centrale, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée.

De larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers les extérieurs.

Le chalet bénéficie d'une terrasse de 30,30 m² environ et d'un jardin privatif de 153,70 m² environ.

L'espace nuit comprend quatre chambres et quatre salles de bains, offrant confort et intimité à chaque occupant.

Un garage double et un stationnement extérieur complètent ce bien.

COMMODITÉS

Situé à Combloux, au cOEur du Pays du Mont-Blanc :

Centre du village et commerces accessibles à pied

Megève à quelques minutes en voiture

Domaine skiable de Combloux à moins de 5 minutes

Télécabine de la Princesse à moins de 5 minutes

Accès au domaine skiable Évasion Mont-Blanc

Gare de Sallanches à proximité

Genève à environ 1 heure

Lyon à environ 2 heures

PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Architecture traditionnelle haut-savoyarde

Charpente apparente et plafonds habillés de bois

Parquet contrecollé dans les pièces principales

Cheminée centrale avec habillage bois et pierre

Cuisine entièrement équipée avec électroménager intégré

Quatre chambres et quatre salles de bains

Rangements aménagés

Chauffage au sol dans toutes les pièces

Pompe à chaleur pour le chauffage et la production d'eau chaude

Menuiseries extérieures en bois avec double vitrage

Volets battants en bois selon les ouvertures

Garage double avec porte motorisée

Personnalisation des finitions selon les gammes proposées

Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020

Visuels d'aménagement intérieur et extérieur réalisés ou retravaillés à l'aide de l'intelligence artificielle, présentés à titre d'illustration et non contractuels.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_34060315)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 5
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Combloux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 890 000 €
    Appartement 150m2 à Combloux
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    Appartement 150m2 Combloux

    vente
    1 890 000 €*
    Publiée le 21/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Combloux (74920).
    Cet appartement offre une surface habitable de 150 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 1 890 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 141 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.