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CSF propose ce duplex de 4 pièces à Le Lavandou au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1046208 · Mis à jour le 26/10/2026
Duplex
4 pièce(s)
3 chambre(s)
65m2

Iad France - Elisa Piriou vous propose : Charmant duplex avec vue sur le port - COEur du Lavandou
Au dernier étage, au cOEur des rues piétonnes du Lavandou, découvrez ce duplex de 66 m² loi Carrez, idéal en résidence principale ou secondaire.
Il offre un agréable séjour-salle à manger avec vue sur le port, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres avec rangements, dont deux avec vue sur le port, et une salle d'eau avec WC composent l'espace nuit. L'une des chambres est actuellement aménagée en bureau.
Des combles isolées, facilement accessibles, offrent un espace de rangement supplémentaire.
Un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et du port, pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Un bien de caractère à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Piriou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 937496867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34085729)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Le Lavandou
Année de construction : 1945

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    172
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 910.00€ et 1280.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    299 000 €
    Duplex 65m2 à Le Lavandou
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    Duplex 65m2 Le Lavandou

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 21/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Lavandou (83980).
    Ce duplex offre une surface habitable de 65 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 910 € et 1 280 € par an.
    Ce bien a été construit en 1945.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.