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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Flines-lez-Raches au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1052030 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Caroline Cardon vous propose : Exclusivité !

MAISON 3 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - JARDIN - COMBLES AMÉNAGEABLES

Idéalement située, cette maison entretenue avec soin offre de beaux volumes !

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle, avec un accès direct à la terrasse.

Une cuisine ainsi qu'une pièce buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez 3 chambres confortables et une salle d'eau

Le véritable atout de cette maison : un grenier offrant plus de 30 m² de combles aménageables, laissant entrevoir de belles possibilités pour créer de nouveaux espaces selon vos envies

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur une parcelle de 460 m², ainsi que d'un double garage situé au fond de la parcelle.

Un sous-sol complet vient compléter les prestations de ce bien

LES ATOUTS :

* Toiture datant de 2015

* Menuiseries double vitrage d'environ 10 ans

* Sous-sol complet

* Double garage

* Combles aménageables

* Maison soignée et bien entretenue

Un bien rare sur le secteur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34085782)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 460 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Flines-lez-Raches
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    290
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    79
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    79
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3500.00€ et 4780.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    179 000 €
    Maison 100m2 à Flines-lez-Raches
    En vente
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    Maison 100m2 Flines-lez-Raches

    vente
    179 000 €*
    Publiée le 21/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Flines-lez-Raches (59148).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 460 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 179 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 500 € et 4 780 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.