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CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Secondin au prix de 34 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.606413 · Mis à jour le 02/11/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
118m2

Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Opportunité Investisseur - Maison de 118 m² à fort rendement à Saint-Secondin
Idéalement située dans le bourg de Saint-Secondin, proche des écoles et des transports (bus pour le collège de Gençay), cette maison à rénover offre un projet de découpe idéal.

Potentiel locatif fort : Sa configuration permet de créer facilement deux logements distincts, pour des loyers cibles de 350 € à 400 € chacun (soit jusqu'à 800 € de revenus locatifs mensuels).
Descriptif technique & volumes :
o RDC : Entrée, cuisine, pièce de vie ouverte sur le jardin, bureau / chambre, arrière-cuisine et salle d'eau.
o Étage : 2 chambres + un grenier aménageable de 59 m² (gros potentiel de surface habitable supplémentaire).
o Structure : Gros OEuvre sain avec une toiture principale refaite en 2012. Tout-à-l'égout partiel.
o Bonus : Possibilité d'acheter une dépendance en sus pour créer des box de stockage ou des ateliers pour les locataires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34086589)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 165 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Secondin
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    34 000 €
    Maison 118m2 à Saint-Secondin
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    Maison 118m2 Saint-Secondin

    vente
    34 000 €*
    Publiée le 21/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Secondin (86350).
    Cette maison offre une surface habitable de 118 m², sur un terrain de 165 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 34 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.