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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Gif-sur-Yvette au prix de 575 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1039417 · Mis à jour le 27/10/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
4 chambre(s)
162m2

Iad France - Mathieu Jaworowski vous propose : Située dans un environnement agréable, à quelques minutes du centre-ville de Gif-sur-Yvette et de la gare (RER ligne B), cette maison familiale de 162 m² offre de grands volumes, une belle luminosité et un agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour / salle à manger de 42 m² donnant sur un jardin verdoyant, une cuisine indépendante et un WC. Un accès direct au garage complète ce niveau.

Le premier étage se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC.

Au deuxième étage, une grande suite parentale de 40 m² dispose de sa propre salle de bains et de WC. Il est également possible d'y aménager une chambre supplémentaire.

La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité d'une crèche, des écoles et du CNRS.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Jaworowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 889866877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34086844)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 162 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Informations sur le lot
Localisation : Gif-sur-Yvette
Année de construction : 1989

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    171
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    76
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    76
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2557.00€ et 3459.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    575 000 €
    Maison traditionnelle 162m2 à Gif-sur-Yvette
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    Maison traditionnelle 162m2 Gif-sur-Yvette

    vente
    575 000 €*
    Publiée le 21/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gif-sur-Yvette (91190).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 162 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 575 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 43 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 557 € et 3 459 € par an.
    Ce bien a été construit en 1989.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.