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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Deuil-la-Barre au prix de 160 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1051084 · Mis à jour le 23/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2
Iad France - Caroline Schneider vous propose : QUARTIER LES MORTEFONTAINES - APPARTEMENT - T3 65 m² - PARKING et CAVE
Au 1er étage d'une résidence de 4 étages, au pied des commerces et du marché, un appartement T3 de 65,58 m², idéal pour un projet de rénovation à votre goût.
Les plus :
Stationnement extérieur et cave inclus
2 chambres avec parquet et placards (10.77 et 12,86 m²)
Séjour de 22,25 m²
Cuisine séparée 7,99 m² (bon état général)
WC séparé
Interphone
Chauffage individuel électrique
Travaux à prévoir :
Remplacement de toutes les fenêtres (simple vitrage)
Peintures
Cuisine et sde en bon état général
L'appartement étant très encombré lors de la prise de vue, les photos du séjour ont été retouchées (projection virtuelle non contractuelle). D'autres photos sont disponibles sur simple demande.
LOCALISATION
Deuil-la-Barre (95), quartier Les Mortefontaines.
Commerces et marché au pied de la résidence
Gare la barre Ormesson à 7 min à pied (ligne H) : rejoint la gare du Nord en 11 min
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34086998)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Deuil-la-Barre
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 107
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1644 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
359
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
14
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
14
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2170.00€ et 2960.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 65m2 Deuil-la-Barre
vente
160 000 €*
Publiée le 21/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Deuil-la-Barre (95170).
Cet appartement offre une surface habitable de 65 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 4 étages).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 160 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 170 € et 2 960 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 644 € par an, soit environ 137 € par mois, pour une copropriété de 107 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.