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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Narbonne au prix de 60 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1051619 · Mis à jour le 21/10/2026
Appartement
1 pièce(s)
36m2
Iad France - Frédéric Adamiste vous propose : NARBONNE - APPARTEMENT - T1 36 m²
Ce studio de 36 m² séduit par son emplacement à quelques pas de la gare SNCF et des transports en commun, avec les établissements scolaires accessibles en quelques minutes et la plage à seulement 20 minutes.
Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce studio de 36 m² habitables a fait l'objet d'une rénovation soignée qui lui confère un cachet certain, hérité de son bâti du début du XXe siècle. L'espace, bien agencé et lumineux, tire pleinement parti de sa superficie pour offrir un intérieur fonctionnel et agréable au quotidien. Le chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants assure une gestion autonome et précise de la température, pièce par pièce.
La résidence est équipée d' un interphone et d' un portail, garantissant tranquillité et sérénité aux occupants.
La connexion câble TV et téléphone est disponible, complétant les équipements de confort de cet appartement.
Pour organiser une visite et découvrir ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 60000 euros. Prix hors honoraires : 54000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Adamiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 993864677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 54 000 €. (gedeon_6727_34087039)
* 54 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 36 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Informations sur le lot
Localisation : Narbonne
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 9
Quote-part budget prévisionnel annuel : 240 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
215
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 500.00€ et 800.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 36m2 Narbonne
vente
60 000 €*
Publiée le 21/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Narbonne (11100).
Cet appartement offre une surface habitable de 36 m².
Ce bien compte 1 pièce.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages).
Non. Le prix affiché de 60 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 54 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 500 € et 800 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 240 € par an, soit environ 20 € par mois, pour une copropriété de 9 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.