Iad France - Dalibor Grozdic vous propose : MAISON RÉCENTE CONSTRUITE EN 2016 - DE + 159 m² - AVEC UN DPE : C / GARAGE + 3 PARKINGS - AVEC DÉPENDANCE VIABILISÉE ET AU CALME !

Découvrez à Dammarie-lès-Lys (77) cette Maison qui allie confort moderne, sécurité et luminosité dans un cadre résidentiel agréable. Construite en 2016 avec des matériaux de qualités et proposée en excellent état, elle développe + 159 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 549 m², avec une exposition ouest qui baigne les pièces de vie d'une belle lumière traversante.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un Séjour vaste et lumineux, bien orienté, ainsi que d'une cuisine équipée indépendante, vaste et fonctionnelle, pensée pour les repas en famille comme pour recevoir. Des rangements grâce a la buanderie / cellier, des toilettes séparés et un garage attenant complètent ce niveau. Le + : Possibilité d'une 4ème chambre si besoin ou d'aménager en normes PMR avec peu d'investissement.

À l'étage, la suite parentale, espace privatif offre une chambre spacieuse agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau attenante. Et 2 chambres supplémentaires, bien dimensionnées et lumineuses, partagent une salle de bains + douche et un toilettes indépendant. Depuis le palier, un accès à la terrasse supérieure avec une vue dégagée et verdoyante.

Le bien bénéficie d'un jardin clos, d'une terrasse ensoleillée pour profiter des extérieurs. Côté stationnement, un Garage intérieur attenant carrelé, porte automatique et rangements. Dans la cour à l'avant, les 3 places de parking offrent un confort peu courant. La maison individuelle est équipée d'un système de chauffage au gaz naturel par radiateurs, et dotée d'équipements de sécurité soignés : alarme, porte blindée, interphone, double vitrages, stores électriques. La fibre optique est disponible. DPE C, Assainissement conforme.

L'école primaire, le parc du château Soubiran, la ligne de bus 3604 et le RER sont accessibles à pieds en moins de 10 minutes, facilitant les déplacements du quotidien. Limitrophe Saint-Fargeau-Ponthierry et proche de la Forêt.

Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce joli Pavillon.
Vidéo disponible sur notre site. / Dalibor GROZDIC.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34087022)