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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Montois-la-Montagne au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1053186 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
111m2

Iad France - Jean-Christophe OBELLIANNE vous propose : MONTOIS-LA-MONTAGNE - MAISON - T5 111 m² - GARAGE - PARKING

Cette maison de ville datant des années 1940 située à Montois-la-Montagne, a été soigneusement rénovée en partie et déploie son cachet sur 3 niveaux pour une surface habitable de 111 m².

Dès l'entrée, la distribution intérieure révèle un agencement pensé pour le confort du quotidien.
Le salon, lumineux et convivial, la cuisine séparée et équipée avec four, plaque induction, hotte, lave vaisselle est complétée par un cellier attenant, adapté pour optimiser les rangements. et vous donnant accès à l'extérieur pour découvrir un patio à aménager pour vos soirées d'été, une dépendance avec de nombreuses pièces pouvant servir d'atelier ou stockage et un accès au jardin.
A l'étage on découvrira 3 chambres, une salle d'eau avec douche et un second wc et un emplacement pour l'utilisation du lave linge.
Les combles ont été aménagés pouvant servir de 4 ème chambre ou grande salle de jeux avec possibilité de réaliser une salle d'eau avec douche et wc (déjà pré équipée)
Devant la maison une place de parking privée ainsi que de nombreuses places dans la rue, un garage indépendant à deux pas complètent avantageusement ce bien, auxquels s'ajoute une cave pour répondre aux besoins de stockage.

Sur le plan des équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, fenêtre double vitrage et dispose de la fibre optique. Le chauffage individuel électrique, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome de la consommation énergétique.

Prenez rendez-vous pour visiter cette maison de caractère et découvrir par vous-même le potentiel qu'elle offre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe OBELLIANNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 904627874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34087088)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 111 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 631 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Montois-la-Montagne
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    243
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2460.00€ et 3380.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    199 000 €
    Maison de ville 111m2 à Montois-la-Montagne
    En vente
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    Maison de ville 111m2 Montois-la-Montagne

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 21/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montois-la-Montagne (57860).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 111 m², sur un terrain de 631 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 460 € et 3 380 € par an.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.