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2 jours

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Saâcy-sur-Marne au prix de 164 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1047629 · Mis à jour le 23/10/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Cindy GRACA vous propose : SAÂCY-SUR-MARNE - MAISON - T4 90 m² - GARAGE - PARKING

Dans un cadre de vie agréable à Saâcy-sur-Marne, cette maison de ville rénovée de 4 pièces offre une belle possibilité pour ceux qui recherchent un bien soigné, prêt à habiter.

Développée sur 90 m² habitables, elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Le séjour, constitue le cOEur de la maison avec une cuisine ouverte. L'étage accueille 3 chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant ainsi une belle capacité d'accueil pour toute la famille.

La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel mixte, alliant un poêle à granulés à des radiateurs électriques, pour un confort thermique modulable selon les saisons. La fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements du bien.

En extérieur, la maison dispose d'une cour privative, d'un garage et d'une place de parking, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables au quotidien.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison rénovée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy GRACA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904670924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34087207)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 172 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saâcy-sur-Marne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    230
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1500.00€ et 2200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    164 000 €
    Maison de ville 90m2 à Saâcy-sur-Marne
    En vente
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    Maison de ville 90m2 Saâcy-sur-Marne

    vente
    164 000 €*
    Publiée le 21/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saâcy-sur-Marne (77730).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 172 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 164 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 500 € et 2 200 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.