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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Villeneuve-de-Marsan au prix de 79 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1054784 · Mis à jour le 06/11/2026
Appartement
3 pièce(s)
66m2

Iad France - David Baillet vous propose : VILLENEUVE-DE-MARSAN - CENTRE-VILLE - PLATEAU DE 66 m² À AMÉNAGER

Un beau potentiel à exploiter au cOEur de Villeneuve-de-Marsan !

Idéalement situé en plein centre-ville de Villeneuve-de-Marsan, à deux pas de la mairie et des commerces, découvrez ce plateau de 66 m² situé au 2e étage, offrant une belle opportunité de créer un appartement à votre image.

Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concevoir un intérieur fonctionnel, confortable et adapté à vos envies.

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet à valoriser ou futur propriétaire souhaitant créer sa résidence principale, ce plateau constitue une opportunité intéressante.

Ses atouts :

* Emplacement privilégié en cOEur de ville
* Commerces et services accessibles à pied
* Surface de 66 m² à personnaliser
* Situé au 2e étage
* Beau potentiel d'aménagement
* Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale

Un projet immobilier à imaginer, un emplacement à saisir !

Des travaux d'aménagement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.

? Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34087233)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 3
Informations sur le lot
Localisation : Villeneuve-de-Marsan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    206
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    40
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6159.00€ et 8333.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    79 000 €
    Appartement 66m2 à Villeneuve-de-Marsan
    En vente
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    Appartement 66m2 Villeneuve-de-Marsan

    vente
    79 000 €*
    Publiée le 21/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villeneuve-de-Marsan (40190).
    Cet appartement offre une surface habitable de 66 m².
    Ce bien compte 3 pièces.
    Non. Le prix affiché de 79 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 159 € et 8 333 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.