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CSF propose cette maison de 5 pièces à Leers au prix de 360 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.662034 · Mis à jour le 03/11/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
102m2
Iad France - Isabelle Perche vous propose : LEERS - MAISON INDIVIDUELLE - T5 102 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT
Maison à Leers, construite en 2010 et en très bon état, offre un cadre de vie lumineux et confortable sur une surface habitable de 102 m², implantée sur un terrain de 428 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez un grand dressing et un WC séparé accompagné de placard. La maison s'articule sur 2 niveaux avec une distribution soignée. Pièce de vie de 40 m²lumineuse comprenant un poêle à bois, une cuisine ouverte et entièrement équipée prolonge cet espace avec accès direct sur la terrasse.
À l'étage, 4 chambres offrent un confort appréciable pour toute la famille, dont une suite parentale de 13,5 m² avec salle de bain et un dressing. Les 3 autres chambres équipés également de dressings complètent cet étage. Une deuxième salle de bain avec un WC.
La maison dispose d'une terrasse et d'un jardin exposés Sud Ouest profitant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Côté équipements : 2 garages et 2 places de parking offrent de bonnes capacités de stationnement et de rangement. Un autre espace peut être dédié pour le bricolage.
Un cabanon de jardin complète également ce bien.
Pas de travaux à prévoir. Une visite s'impose !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14€ par mois (soit 168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Perche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 890294358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34087244)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 428 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Leers
Année de construction : 2010
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 51
Quote-part budget prévisionnel annuel : 168 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
126
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1160.00€ et 1630.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 03/11/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 102m2 Leers
vente
360 000 €*
Publiée le 21/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Leers (59115).
Cette maison offre une surface habitable de 102 m², sur un terrain de 428 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 360 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 160 € et 1 630 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 168 € par an, soit environ 14 € par mois, pour une copropriété de 51 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2010.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.