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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Janville-en-Beauce au prix de 144 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1002765 · Mis à jour le 24/10/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
78m2

Iad France - Lola Dalex Pereira vous propose : MAISON 78 m² - 3 CHAMBRES - GARAGE - COUR - PROCHE GARE DE TOURY

Vous recherchez une maison avec 3 chambres, un extérieur et un garage, dans un secteur pratique pour les déplacements ?

Découvrez cette maison traditionnelle d'environ 78 m² habitables, située à Janville-en-Beauce.

Implantée sur une parcelle de 201 m², cette maison offre une configuration fonctionnelle et de beaux volumes pour un premier achat, une résidence familiale ou un investissement locatif.

Côté intérieur

L'entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine, ainsi que les différents espaces de la maison.

Vous trouverez également 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Le bien dispose de plusieurs espaces complémentaires : garage, cave et dépendance, ainsi que des rangements intégrés.

La maison est en bon état général, mais quelques travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et la personnaliser selon vos envies.

Une mise à niveau de l'installation électrique est également à prévoir.

Ces travaux offrent la possibilité de moderniser progressivement le bien et de créer un intérieur à votre image.

Un emplacement pratique

La maison se situe à environ 5 à 10 minutes de la gare de Toury et de l'accès à l'autoroute A10.

Vous trouverez également à proximité les commerces et services de Janville-en-Beauce, notamment le supermarché et les écoles, accessibles en quelques minutes.

Le collège de Toury se situe à environ 10 à 12 minutes.

Orléans, Chartres et Étampes sont accessibles en voiture en environ 35 à 40 minutes. Le secteur est également desservi par la ligne de bus 17.

À découvrir !

Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, avec 3 chambres, un garage, une cave, une dépendance et un extérieur.

Un bien qui peut parfaitement convenir à un premier achat, une famille ou un projet d'investissement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lola Dalex Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 106958804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33789702)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 201 m2
Informations sur le lot
Localisation : Janville-en-Beauce
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    326
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1940.00€ et 2670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    144 500 €
    Maison traditionnelle 78m2 à Janville-en-Beauce
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    Maison traditionnelle 78m2 Janville-en-Beauce

    vente
    144 500 €*
    Publiée le 21/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Janville-en-Beauce (28310).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 78 m², sur un terrain de 201 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 144 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 838 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 940 € et 2 670 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.