Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Maison familiale avec deux appartements indépendants sur un vaste terrain paysager<BR>Située à Saint-Michel-d'Euzet, cette belle propriété traditionnelle de plain-pied offre environ 160 m² habitables, répartis entre une maison principale et deux appartements indépendants, le tout implanté sur un magnifique terrain de 2 634 m² avec parc paysager.<BR><BR> Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet d'accueil, un rapprochement familial ou encore pour développer une activité locative.<BR><BR> Une maison principale lumineuse et agréable à vivre<BR>Exposée plein sud, la maison principale bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.<BR><BR> Elle se compose d'un agréable séjour / salon spacieux, d'une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi que de 3 chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de plusieurs espaces de rangement.<BR><BR> Les volumes et la disposition des pièces offrent une base idéale pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé, selon vos envies.<BR><BR> Deux logements indépendants : un véritable atout<BR>La propriété dispose également de deux appartements indépendants, offrant une grande souplesse d'utilisation.<BR><BR> Le premier, d'environ 40 m², comprend un séjour / salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un WC.<BR><BR> Le second appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une petite cuisine.<BR><BR> Les deux logements bénéficient de la climatisation réversible et peuvent parfaitement convenir pour accueillir famille et proches en toute autonomie ou être envisagés dans le cadre d'un projet locatif.<BR><BR> Confort et équipements<BR>La maison dispose d'un système de chauffage associant pompe à chaleur air / air et insert cheminée, permettant de profiter de différentes solutions de chauffage.<BR><BR> La propriété bénéficie également de la fibre optique, du tout-à-l'égout et d'une VMC.<BR><BR> Quelques travaux de personnalisation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de façonner la maison à leur image et de révéler pleinement son potentiel.<BR><BR> Un extérieur privilégié<BR>Implantée sur une parcelle généreuse de 2 634 m², la propriété profite d'un agréable parc paysager, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un environnement calme et verdoyant.<BR><BR> Une terrasse, 7 places de stationnement ainsi que deux box privatifs complètent l'ensemble.<BR><BR> Un bien aux nombreuses possibilités<BR>Avec sa maison principale, ses deux logements indépendants, son vaste terrain et ses nombreuses dépendances, cette propriété offre un fort potentiel et une grande polyvalence.<BR><BR> Que vous recherchiez une maison familiale avec espaces indépendants, un bien permettant d'accueillir vos proches ou un projet avec une possibilité de revenus locatifs, cette propriété mérite votre attention.<BR><BR> Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Saint-Michel-d'Euzet.<BR><BR> Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<BR>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33802293)