Retour à la liste
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 4 pièces à Aigues-Mortes au prix de 297 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.229955 · Mis à jour le 23/10/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
106m2

AIGUES-MORTES INTRA-MUROS — UNE ADRESSE DE CHARME
110 m² • 2 chambres avec salles d'eau privatives • Climatisation • 297 000 €

Et si votre prochain coup de cœur se cachait au cœur de la cité fortifiée d'Aigues-Mortes ?

À l'abri de l'agitation, cette maison de ville vous invite à profiter du charme de la vie intra-muros. Une ancienne grange entièrement reconstruite en 2002, qui offre aujourd'hui 106 m² répartis sur trois niveaux, en très bon état général.

Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte et équipée prolonge une salle à manger conviviale : un espace où l'on imagine déjà les repas partagés et les soirées entre amis. Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

Au premier étage, place à la détente avec un salon occupant un niveau dédié, idéal pour créer un cocon confortable. Un placard et un WC viennent compléter cet espace.

Au dernier étage, deux chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau : un véritable atout pour préserver l'intimité de chacun et recevoir en toute sérénité.

Entièrement climatisée et équipée de double vitrage, cette maison conjugue confort au quotidien, espaces bien distincts et emplacement privilégié.

Votre résidence à l'année, un pied-à-terre pour les escapades ou une maison où accueillir vos proches : à vous d'y écrire la suite !

Envie de découvrir votre futur refuge au cœur d'Aigues-Mortes ? Contactez nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Céline FARINES - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°830901765.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 57 m2
Informations sur le lot
Localisation : Aigues-Mortes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    89
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 900.00€ et 1290.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    297 000 €
    Maison 106m2 à Aigues-Mortes
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 106m2 Aigues-Mortes

    vente
    297 000 €*
    Publiée le 20/10/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aigues-Mortes (30220).
    Cette maison offre une surface habitable de 106 m², sur un terrain de 57 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 297 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 900 € et 1 290 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.