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Exclusivité

CSF propose ce pavillon de 3 pièces à Bretignolles-sur-Mer au prix de 279 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.229718 · Mis à jour le 24/10/2026
Pavillon
3 pièce(s)
2 chambre(s)
55m2

EXCLUSIVITE - 85470 - BRETIGNOLLES-SUR-MER - MARAIS GIRARD - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON - 3/4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 55 m² - TERRAIN DE 642 m² - GARAGE - OPPORTUNITE A SAISIR !

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Bretignolles-sur-Mer, à quelques pas du Super U et proche de la mer.

Cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour profiter pleinement de chaque instant en toute quiétude.

Elle se compose d'un séjour avec cheminée , de deux chambres confortables, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un wc.

Le point fort de cette maison est son vaste terrain arboré de 642 m², offrant un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air.

Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle qui confère une atmosphère chaleureuse et conviviale à l'ensemble de la propriété.

Vous y trouverez également un beau garage de 20 m² avec une grande mezzanine, offrant praticité et confort au quotidien.

Avec la possibilité de construction supplémentaire sur le terrain ou d'un bel agrandissement, cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur recherché de Bretignolles-sur-Mer.

N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison. Je suis votre conseiller immobilier EffiCity, prêt à vous accompagner dans votre projet d'acquisition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anthony Célérier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°853203586.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 55 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 642 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bretignolles-sur-Mer
Année de construction : 1969

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    279 000 €
    Pavillon 55m2 à Bretignolles-sur-Mer
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    Pavillon 55m2 Bretignolles-sur-Mer

    vente
    279 000 €*
    Publiée le 20/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bretignolles-sur-Mer (85470).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 55 m², sur un terrain de 642 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 279 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1969.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.