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Exclusivité

CSF propose ce commerces/negoce à Fontaines-sur-Saône au prix de 45 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.229635 · Mis à jour le 05/11/2026
Commerces/negoce
83m2

69270 FONTAINES-SUR-SAÔNE - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION AVEC LICENCE IV – 83 M2 - RUE PIÉTONNE

Julie JOUFFROY et Efficity vous proposent à la vente, en exclusivité, un fonds de commerce de restauration de 83 m3, située en plein cœur de la commune prisée de Fontaines-sur-Saône.

UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE
Situé rue Pierre Bouvier, le local bénéficie d'un emplacement en pleine rue piétonne, idéal pour développer une activité de restauration et accueillir une clientèle de proximité régulière.

UN LOCAL ÉQUIPÉ
Le local se compose d'une entrée avec un espace bar, d'une cuisine, d'une grande salle de restauration à la décoration moderne et soignée et de sanitaires. Une grande cave indépendante complète le bien.
Le fonds dispose de plusieurs atouts recherchés par les professionnels :
-Licence IV
-Extraction de cuisine existante

UN BAIL OFFRANT PLUSIEURS POSSIBILITÉS
Le bail commercial autorise la restauration traditionnelle et l'activité de café, sur place ou à emporter. Cette destination permet d'envisager différents concepts : restaurant traditionnel, café avec offre de restauration, vente à emporter ou combinaison de plusieurs activités, dans le respect les dispositions du bail et de la réglementation applicable.

UN LOYER MODERE
Autre atout important, le loyer annuel modéré offre un cadre locatif maîtrisé pour développer votre activité.

UNE OPPORTUNITÉ POUR LANCER VOTRE PROJET
Aucun salarié à reprendre : vous pourrez organiser votre activité et constituer votre équipe en fonction de vos besoins.

UN FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT
Le fonds présente un potentiel de développement, notamment par l'évolution du concept, l'élargissement des jours et horaires d'ouverture et le développement de la vente à emporter.

Vous souhaitez concrétiser votre projet de restauration ? Contactez-moi pour échanger sur cette opportunité et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Julie Jouffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°753387943.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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* 39 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 13.92 % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    45 000 €
    Commerces/negoce 83m2 à Fontaines-sur-Saône
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    Commerces/negoce 83m2 Fontaines-sur-Saône

    vente fonds de commerce
    45 000 €*
    Publiée le 20/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fontaines-sur-Saône (69270).
    Ce commerces/negoce dispose d'une surface de 83 m².
    Les honoraires d'agence (13.92 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 39 500 €.
    Ce commerces/negoce est destiné à une activité de type Commerces/Negoce.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.