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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Soissons au prix de 199 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.163 · Mis à jour le 23/10/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2
02200 - SOISSONS - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 80.0M² - MAISON AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE, JARDIN ARBORE - IDÉAL POUR UNE FAMILLE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville rénovée avec jardin, terrasse et 3 chambres.
Située dans un secteur calme de Soissons, à proximité de la place Saint-Christophe, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de ville de 80 m² réunit des atouts particulièrement recherchés : un intérieur rénové, trois chambres, deux salles d'eau et un agréable espace extérieur avec terrasse et jardin.
Derrière sa façade en briques et sa couverture en ardoise, elle offre un cadre de vie pratique et chaleureux, idéal pour un premier achat, une vie de famille ou un investissement locatif.
Une pièce de vie tournée vers l'extérieur
Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, pensée pour partager les moments du quotidien. Son accès direct à la terrasse et au jardin permet de prolonger naturellement l'espace de vie aux beaux jours.
Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès à la cave complètent ce niveau.
Trois chambres et deux salles d'eau
Le premier étage dispose d'un palier desservant deux chambres, dont une bénéficie de sa propre salle d'eau privative.
Au deuxième étage, une troisième chambre offre un espace supplémentaire, idéal pour préserver l'intimité de chacun ou aménager une chambre d'amis selon vos besoins.
Une maison rénovée et entretenue
La rénovation complète réalisée en 2022 a notamment concerné les peintures, la cuisine, les sols et les salles d'eau.
Pour votre confort, la maison dispose également :
- D'une chaudière au gaz installée en 2020.
- De menuiseries PVC double vitrage.
- D'un raccordement au tout-à-l'égout.
- D'une cave et d'un abri de jardin.
- D'une couverture en ardoise.
Autre possibilité appréciable : le mobilier peut être acquis en complément, pour faciliter votre installation ou envisager un projet locatif meublé.
Une adresse pratique au cœur de Soissons
Profitez d'un environnement calme tout en restant proche de la vie commerçante et des services du centre-ville. Un emplacement qui permet de concilier quotidien pratique et espace extérieur.
Les points essentiels :
- Surface habitable : 80 m²
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- Terrasse et jardin
- Cave et abri de jardin
- Rénovation réalisée en 2022
- Chauffage au gaz
- Taxe foncière : 1 500 €
Une maison à découvrir sans tarder
Que vous recherchiez votre première résidence principale, une maison fonctionnelle en centre-ville ou un bien à potentiel locatif, cette maison mérite votre attention.
**Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.** Je serai ravi de vous la faire découvrir et de vous permettre de vous projeter dans votre futur chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 160 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Soissons
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
310
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
54
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
54
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1920.00€ et 2060.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 80m2 Soissons
vente
199 900 €*
Publiée le 20/10/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Soissons (02200).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 160 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
Non. Le prix affiché de 199 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 920 € et 2 060 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.