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2 jours

CSF propose cette maison de ville de 8 pièces à Telgruc-sur-Mer au prix de 313 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1048228 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison de ville
8 pièce(s)
3 chambre(s)
112m2

Iad France - Arnaud Monfort vous propose : TELGRUC-SUR-MER -- COMMERCES À PIED ET PLAGE À PROXIMITÉ
Sous sol total -- raccordement au tout-à-l'égout
Électricité OK -- refaite à neuf
Toiture OK
Fenêtres OK -- en bon état
DPE : classe D Fioul chauffage électrique et poêle à bois

À quelques minutes à pied des commerces et de l'école, et à proximité de la magnifique plage de Trez Bellec, découvrez cette maison traditionnelle sur sous-sol complet d'environ 60 m².

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ouverte sur une agréable terrasse, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière et agrémentée d'un poêle à bois. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire à ce niveau. WC indépendants.

À l'étage, un dégagement distribue trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés.

Le tout sur un terrain de 730 m², offrant un bel espace extérieur et des possibilités de stationnement. Le sous-sol complet apporte un volume appréciable pour le rangement ou un atelier.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Arnaud Monfort -- Conseiller immobilier indépendant iad France

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34083268)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 727 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Telgruc-sur-Mer
Année de construction : 1978

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    230
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    40
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2640.00€ et 3630.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    313 000 €
    Maison de ville 112m2 à Telgruc-sur-Mer
    En vente
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    Maison de ville 112m2 Telgruc-sur-Mer

    vente
    313 000 €*
    Publiée le 20/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Telgruc-sur-Mer (29560).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 112 m², sur un terrain de 727 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 313 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 640 € et 3 630 € par an.
    Ce bien a été construit en 1978.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.