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CSF propose cette maison de ville de 2 pièces à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny au prix de 118 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1047567 · Mis à jour le 06/11/2026
Maison de ville
2 pièce(s)
1 chambre(s)
49m2

Iad France - Anthony Fleury vous propose : VILLEDIEU-LES-POÊLES - MAISON DE VILLE T2 - 49 m² - CENTRE-VILLE

Une maison pleine de charme, au calme et à deux pas du centre-ville !

Située au cOEur de Villedieu-les-Poêles, dans une cour intérieure à proximité immédiate des commerces et des quais, découvrez cette maison de ville de 49 m² habitables, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, une spacieuse chambre bénéficie d'un accès facilité grâce à un monte-escalier Stannah.

Un véritable atout supplémentaire : une grande cave en sous-sol, accessible par l'extérieur, idéale pour le stockage ou le rangement.

La maison dispose de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage électrique individuel. En bon état général, elle permet une installation rapide.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif !

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Fleury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 109487322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34083263)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 49 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Villedieu-les-Poêles-Rouffigny

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    242
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 916.00€ et 1240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    118 000 €
    Maison de ville 49m2 à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
    En vente
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    Maison de ville 49m2 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny

    vente
    118 000 €*
    Publiée le 20/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50800).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 49 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 118 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 916 € et 1 240 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.