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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 5 pièces à Marly-le-Roi au prix de 333 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.977800 · Mis à jour le 06/11/2026
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
87m2
Iad France - Céline Bels vous propose : NOUVEAUTÉ : L'ÉLECTRICITÉ A ÉTÉ REMISE AUX NORMES ET LE TABLEAU ÉLECTRIQUE REMPLACÉ !
Vous aviez repéré cet appartement ? Ces travaux électriques viennent d'être réalisés : une amélioration importante à prendre en compte !
Au sein de la résidence LE CLAIRVAL, à proximité de Montval, découvrez cet appartement familial de 4 / 5 pièces de 87,89 m² : 3 chambres, un double séjour, un balcon, une loggia, 2 places de stationnement et une cave.
Situé au 3e étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, calme et arborée avec gardien, il offre un quotidien pratique : écoles et commerces à proximité immédiate, gare à seulement 10 minutes à pied.
L'entrée dessert un salon-séjour lumineux et convivial, ouvert sur un agréable balcon équipé d'un store banne. Sa vue dégagée sur les extérieurs de la résidence invite à profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, a été rénovée il y a environ 7 ans.
L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec loggia, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements.
Quelques travaux d'embellissement vous permettront de personnaliser l'appartement et de révéler tout son potentiel. Sous la moquette : un parquet à damier, protégé au fil des années est à remettre en valeur.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes et des espaces verts, le gardien ainsi que les équipements communs. Seule votre consommation d'électricité reste à prévoir en complément.
Venez découvrir ou redécouvrir cet appartement et imaginer votre futur intérieur !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380.4€ par mois (soit 4564.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 333900 euros. Prix hors honoraires : 323500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,21% du prix du bien hors honoraires) : 10400 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 103474714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33599699)
* 323 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Marly-le-Roi
Année de construction : 1969
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 325
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4564 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
207
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
41
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
41
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1520.00€ et 2120.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 87m2 Marly-le-Roi
vente
333 900 €*
Publiée le 19/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Marly-le-Roi (78160).
Cet appartement offre une surface habitable de 87 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 333 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 043 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 323 500 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 520 € et 2 120 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 4 564 € par an, soit environ 380 € par mois, pour une copropriété de 325 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1969.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.