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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 8 pièces à Grémecey au prix de 85 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1016821 · Mis à jour le 01/11/2026
Maison de village
8 pièce(s)
3 chambre(s)
182m2

Iad France - Ophélie Metzger vous propose : Un bien, plusieurs possibilités à Grémecey ! Vous recherchez un bien à rénover offrant plusieurs possibilités d'aménagement et de valorisation ?

Située à quelques kilomètres de CHATEAU-SALINS, dans un environnement rural, cette maison mitoyenne d'un côté nécessite des travaux et offre un potentiel intéressant pour les acquéreurs prêts à concrétiser leur projet.

Actuellement divisée en deux logements indépendants, chacun disposant de son entrée privative et de ses propres compteurs, elle permet d'envisager différents projets selon vos besoins.
Le bien se compose actuellement de :
- Un premier logement en duplex de 87 m² libre d'occupation, à rénover et à aménager selon votre projet. En plus : une cour extérieure de plus de 20 m².
- Un second logement également en duplex de 95 m² actuellement loué, générant un revenu locatif de 380 € par mois hors charges + 21€ de charges mensuelles.

Plusieurs possibilités s'offrent à vous : réaliser un investissement locatif, habiter une partie du bien tout en percevant un revenu complémentaire ou envisager par la suite de réunir les deux logements pour créer une seule habitation familiale (sous réserve de faisabilité technique et réglementaire).

Des travaux sont à prévoir : ce bien s'adresse aux acquéreurs souhaitant investir dans un projet à personnaliser et disposant du budget nécessaire pour envisager sa rénovation.
Côté situation, vous profiterez du calme d'un village rural tout en restant à proximité de Château-Salins et de ses commerces, supermarchés, établissements scolaires et services. Delme se situe également à environ 15 minutes.

Un bien atypique offrant plusieurs perspectives.
Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir son potentiel ? Contactez moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 921258497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34080045)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 182 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 174 m2
Informations sur le lot
Localisation : Grémecey

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    215
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    58
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    58
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4770.00€ et 6510.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    85 000 €
    Maison de village 182m2 à Grémecey
    En vente
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    Maison de village 182m2 Grémecey

    vente
    85 000 €*
    Publiée le 19/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Grémecey (57170).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 182 m², sur un terrain de 174 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 85 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 770 € et 6 510 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.