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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Pouilly-sur-Loire au prix de 21 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1048950 · Mis à jour le 06/11/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
52m2

Iad France - Aurélien Boursin vous propose : Située au cOEur de Pouilly-sur-Loire, au fond d'une cour partagée, découvrez cette maison ancienne en pierre, mitoyenne, à réhabiliter entièrement.

D'une surface habitable de 52,54 m², elle se compose de quatre pièces de plain-pied.

Une cave, un grenier et un abri de jardin viennent compléter ce bien.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 190 m².

D'importants travaux sont à prévoir, tant sur le gros OEuvre que sur les aménagements intérieurs et les équipements.

Audit énergétique disponible.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Boursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 940662810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34080246)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 52 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 190 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pouilly-sur-Loire
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    530
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    202
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    202
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 670.00€ et 930.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    21 500 €
    Maison de ville 52m2 à Pouilly-sur-Loire
    En vente
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    Maison de ville 52m2 Pouilly-sur-Loire

    vente
    21 500 €*
    Publiée le 19/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pouilly-sur-Loire (58150).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 52 m², sur un terrain de 190 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 21 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 1 613 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 670 € et 930 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.