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2 jours

CSF propose cette maison de ville de 10 pièces à Boeschepe au prix de 289 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1052482 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison de ville
10 pièce(s)
4 chambre(s)
265m2

Iad France - Matthieu Sawras vous propose : BOESCHEPE - MAISON DE CARACTÈRE - 265 m² - 5 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE

Au cOEur des Flandres, à deux pas du Mont des Cats, découvrez cette maison de caractère aux volumes généreux et aux multiples possibilités d'aménagement.

Dès l'entrée, le charme opère : matériaux nobles, marbre, belle cheminée et cachet authentique. Vous serez séduit par son salon-séjour de 49 m² baigné de lumière, véritable pièce maîtresse de la maison.

Avec ses 265 m² habitables, ses 5 chambres et son grenier aménagé de 51 m², isolé et prêt à être cloisonné, elle s'adapte à tous vos projets : grande famille, activité libérale ou habitation mêlant vie privée et professionnelle.

À l'extérieur, profitez d'un jardin exposé sud-ouest, d'une terrasse et d'un garage attenant, véritable atout en cOEur de village.

Un bien rare par ses volumes, son caractère et son potentiel, à proximité des grands axes.

Vous vous projetez déjà ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289000 euros. Prix hors honoraires : 277500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Sawras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 752941641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 277 500 €. (gedeon_6727_34080760)

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* 277 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 265 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 451 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Boeschepe

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    148
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    26
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    26
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3680.00€ et 5030.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    289 000 €
    Maison de ville 265m2 à Boeschepe
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    Maison de ville 265m2 Boeschepe

    vente
    289 000 €*
    Publiée le 19/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Boeschepe (59299).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 265 m², sur un terrain de 451 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 289 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 277 500 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 680 € et 5 030 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.