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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Roquebrune-Cap-Martin au prix de 225 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.963868 · Mis à jour le 23/10/2026
Appartement
1 pièce(s)
27m2

Iad France - Anne Michelet vous propose : QUARTIER DE LA PLAGE - STUDIO 27 m² - CAVE - PARKING

Adapté pour une première acquisition ou un investissement à fort rendement locatif, cet appartement de 27 m², à rénover, séduit par sa luminosité, son large balcon de 8 m² et son emplacement à proximité immédiate de toutes commodités.

L'appartement situé au 2ème étage avec une exposition Sud-Ouest se compose :
- d'une entrée avec grand placard,
- d'une pièce de vie se prolongeant sur un agréable espace extérieur
- d'une cuisine indépendante.
- d'une grande salle d'eau avec WC.

Une cave et une place de parking complète les équipements de ce bien.

La résidence sécurisée, qui bénéficie d'une grande piscine, garantit confort et tranquillité.

L'emplacement stratégique de la résidence, en front de mer, et à proximité immédiate des commerces et de la gare SNCF permet de bénéficier d'une belle qualité de vie au quotidien.

A VISITER RAPIDEMENT !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 481 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842574998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34080772)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 27 m2
Pièce(s) : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Roquebrune-Cap-Martin
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 481
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1752 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    161
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    27
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    27
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 410.00€ et 600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    225 000 €
    Appartement 27m2 à Roquebrune-Cap-Martin
    En vente
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    Appartement 27m2 Roquebrune-Cap-Martin

    vente
    225 000 €*
    Publiée le 19/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Roquebrune-Cap-Martin (06190).
    Cet appartement offre une surface habitable de 27 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 225 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 410 € et 600 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 752 € par an, soit environ 146 € par mois, pour une copropriété de 481 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.