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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Soues au prix de 147 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1034803 · Mis à jour le 05/11/2026
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
92m2
Iad France - Alexia Poli vous propose : T4 lumineux avec balcon et parking aux portes de Tarbes
Dans un environnement résidentiel agréable et familial, à deux pas du lac de Soues et à proximité immédiate de Tarbes, découvrez cet appartement T4 particulièrement lumineux, offrant de beaux volumes et surtout de nombreux espaces annexes qui facilitent le quotidien.
L'appartement se situe au 1er étage d'une résidence sécurisée construite sur 3 étages.
Il est actuellement aménagé avec deux chambres et un vaste espace salon / séjour. Sa configuration permet toutefois de recréer facilement une troisième chambre, tout en conservant une pièce de vie confortable.
La cuisine semi-ouverte communique naturellement avec le séjour et participe à la convivialité de l'ensemble. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité et prolongent la pièce de vie vers un balcon avec vue dégagée sur la verdure.
Côté pratique, l'appartement se distingue par ses nombreux rangements et espaces complémentaires : bureau, dressing, cellier, loggia fermée et balcon. De vrais atouts pour une famille ou pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel sans sacrifier l'espace.
La partie nuit bénéficie également d'une salle d'eau récemment rénovée, tandis qu'une chaudière gaz neuve vient renforcer le confort de l'appartement.
Les points forts :
* T4 modulable : 2 chambres actuellement, possibilité de retrouver facilement la 3e
* Belle pièce de vie lumineuse
* Balcon donnant sur un environnement verdoyant
* Bureau indépendant
* Dressing et cellier
* Loggia fermée
* Salle d'eau récemment rénovée
* Chaudière gaz neuve
* Résidence familiale, à proximité du lac de Soues et aux portes de Tarbes
* Environnement calme et familial
* Charges de copropriété 70€ / mois
* Taxe foncière 1222€
Un appartement confortable, lumineux et particulièrement fonctionnel, qui offre de vrais espaces supplémentaires au quotidien et une configuration idéale pour une vie de famille.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Poli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 884087578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34049844)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Soues
Année de construction : 1980
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
174
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
34
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
34
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1560.00€ et 2160.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 92m2 Soues
vente
147 000 €*
Publiée le 18/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Soues (65430).
Cet appartement offre une surface habitable de 92 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 147 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 560 € et 2 160 € par an.
Ce bien a été construit en 1980.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.