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CSF propose cette maison de 5 pièces à Chailles au prix de 248 950 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1017757 · Mis à jour le 28/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
116m2

Iad France - Florent Augrinet vous propose : CHAILLES - Maison de plain-pied - 4 chambres - Garage
Située à Chailles, à proximité des commerces et des commodités, cette maison construite en 2015 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec l'avantage d'être entièrement de plain-pied.
Développant environ 116 m² habitables, elle se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, comprenant séjour, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest. Elle est complétée par un cellier attenant, particulièrement pratique à l'usage du quotidien.
La partie nuit comprend quatre chambres, dont une chambre disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et WC séparés.
Un garage et une cabane de jardin viennent compléter l'ensemble.
La maison bénéficie de la fibre optique, d'une VMC et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
Bien entretenue, lumineuse et fonctionnelle, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant le confort d'une vie de plain-pied, dans un secteur agréable et proche des commodités.
Côté performances énergétiques, la maison bénéficie d'un excellent classement avec un DPE en B et des émissions de gaz à effet de serre classées A.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34075755)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 623 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chailles
Année de construction : 2015

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    90
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1020.00€ et 1420.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    248 950 €
    Maison 116m2 à Chailles
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    Maison 116m2 Chailles

    vente
    248 950 €*
    Publiée le 18/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chailles (41120).
    Cette maison offre une surface habitable de 116 m², sur un terrain de 623 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 248 950 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 671 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 020 € et 1 420 € par an.
    Ce bien a été construit en 2015.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.