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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Loriol-du-Comtat au prix de 338 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.970127 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2

Iad France - Marie-Pierre Simonnot vous propose : À LORIOL DU CONTAT - MAISON de 115 m² -

Maison de plain-pied lumineuse, aux volumes confortables, équipements modernes et un extérieur avec piscine, garage et jardin, le tout sur un terrain de 1 000 m².

Construite en 1978 et en bon état général, cette maison de 115 m² habitables développe 5 pièces ou plus. Petit travaux d'aménagement et de remise au goût du jour à prévoir.
L'entrée dessert naturellement l'ensemble des espaces de vie.
Un beau séjour de 40 m² avec cuisine ouverte de 16 m², entièrement équipée et aménagée, prolonge cet espace de vie pour un quotidien convivial.
Le côté nuit comprend 2 chambres d' environ 12 m² chacune, une salle de bain et un WC indépendant finalise ce coté de votre future maison. D'un autre côté une pièce à réhabiliter pouvant devenir votre 3ème chambre ou bien votre bureau, attenante à une buanderie et bien plus., agrandissant le potentiel de plus de 15 m² la surface habitable actuelle !
Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, d'une climatisation réversible par split pompe à chaleur, d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, volets roulants, fenêtres en PVC et moustiquaires. Les plus, un grand garage de plus de 24 m², une piscine en état de fonctionnement à remettre en état et un beau jardin arboré.
Font de cet espace extérieur un atout, peu négligeable !

Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même tout son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Simonnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 498407436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34075809)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1000 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Loriol-du-Comtat
Année de construction : 1978

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    169
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1800.00€ et 2480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    338 000 €
    Maison 115m2 à Loriol-du-Comtat
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    Maison 115m2 Loriol-du-Comtat

    vente
    338 000 €*
    Publiée le 18/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Loriol-du-Comtat (84870).
    Cette maison offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 1000 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 338 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 800 € et 2 480 € par an.
    Ce bien a été construit en 1978.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.