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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Goncelin au prix de 288 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1045196 · Mis à jour le 23/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
116m2

Iad France - Lauriane Labbe vous propose : Maison familiale 4 chambres + double garage + grange 70 m² - Goncelin (38570)

Une maison familiale aux beaux volumes, idéale pour une vie de famille, avec double garage, grange-dépendance et jardin !

Cette maison de 117 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des établissements scolaires : écoles maternelle et élémentaire à 2 minutes à pied, collège à 8 minutes à pied, crèche et gare SNCF à proximité.

En bord de route pour un accès immédiat, la maison conserve une belle intimité côté jardin et balcon sud.

Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un double garage ainsi qu'un espace buanderie.
Au 1er étage : une pièce de vie de 42 m² entièrement rénovée composée d'un salon et d'une cuisine ouverte équipée avec îlot central. L'électroménager reste en place.
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres : Une belle chambre de 16 m² avec un balcon filant exposé sud. Deux chambres d'environ 12 m², également exposées sud, dont une avec placard. Une quatrième chambre de 13,7 m² avec placard, exposée nord.
Une salle de bains et un WC séparé complètent l'ensemble.

Une grange-dépendance d'environ 70 m² par niveau offre de nombreuses possibilités selon vos projets.
Le terrain d'environ 372 m² est idéal pour profiter de l'extérieur.

Les atouts de ce bien :
- Emplacement stratégique : environ 30 minutes de Grenoble et de Chambéry et proximité des écoles, gare et commerces
- 4 chambres spacieuses
- Pièce de vie de 42 m² entièrement rénovée
- Nombreux rangements
- Double garage et grange

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Labbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 792929606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34075901)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 372 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Goncelin
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    216
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2170.00€ et 2980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    288 000 €
    Maison 116m2 à Goncelin
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    Maison 116m2 Goncelin

    vente
    288 000 €*
    Publiée le 18/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Goncelin (38570).
    Cette maison offre une surface habitable de 116 m², sur un terrain de 372 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 288 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 170 € et 2 980 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.