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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Castres au prix de 89 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1047502 · Mis à jour le 28/10/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
123m2

Iad France - Jessica Foglia vous propose : Située dans le quartier d'Aillot, découvrez cette maison de 123 m².
À proximité du centre ville ce quartier est desservi par les bus.

Au sous-sol vous trouverez une pièce avec un wc et arrivée d'eau, une seconde pièce avec une ancienne cuisine et une dernière pièce pouvant être transformée ou servir de garage.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon-salle à mangé ainsi qu'une cuisine séparée.
et enfin à l'étage se trouve la partie nuit avec trois chambres et une salle de bain.
Bâtie sur une parcelle de 154 m², cette maison dispose d'une jardin arboré.

La maison est équipée de volants roulants manuels, du double vitrage, l'isolation à la ouate de cellulose soufflée récemment et une chaudière à gaz de ville.

L'ensemble est à rafraîchir mais fonctionnelle

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Foglia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 840933386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34075977)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 154 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Castres

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    187
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    33
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2174.00€ et 2942.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    89 000 €
    Maison de ville 123m2 à Castres
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    Maison de ville 123m2 Castres

    vente
    89 000 €*
    Publiée le 18/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Castres (81100).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 123 m², sur un terrain de 154 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 89 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 174 € et 2 942 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.