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CSF propose cet appartement de 4 pièces à La Penne-sur-Huveaune au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1048600 · Mis à jour le 06/11/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
78m2
Iad France - Christelle GULINO vous propose : - APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE DE 15 m² ET DOUBLE BOX (En sus) - LA PENNE-SUR-HUVEAUNE
Au sein d'une résidence récente, découvrez cet appartement T4 de 78 m² ( 77,84 m² en carrez), construite fin 2018 aux normes RT 2012.
Un cadre de vie privilégié entre Marseille, Aubagne et les collines provençales !
? Ce qu'il faut retenir :
? Belle pièce de vie lumineuse de + de 32 m²
? Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central
? Climatisation dans la pièce à vivre
? Une terrasse de + de 15 m² au calme et sans vis à vis (Vue verdoyante)
? Une chambre avec salle de douche et meuble vasque
? T4 pouvant se transformer en grand T3 (En enlevant une cloison)
? 3 chambres ( + de 12,11 et 10 m²)
? Une salle de bain :
? Meuble vasque
? Sèche serviette
? Une aile parents et une aile enfants
? Un WC séparé avec coin buanderie
? Immeuble RT 2012
? Résidence récente : Fin 2018
? Fibre
? Porte Blindée
? La résidence dispose également d'un ascenseur et d'accès sécurisés
? Proximité immédiate des commerces en pied d'immeuble
? Possibilité d'acheter un double box en enfilade
Entre Marseille et Aubagne, La Penne-sur-Huveaune, cet appartement séduit par sa situation stratégique et son environnement provençal.
Les accès autoroutiers facilitent les déplacements vers Marseille, Aubagne et les communes environnantes.
? Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.17€ par mois (soit 2666 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34076038)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Penne-sur-Huveaune
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 87
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2666 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
84
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 660.00€ et 930.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 78m2 La Penne-sur-Huveaune
vente
299 000 €*
Publiée le 18/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Penne-sur-Huveaune (13821).
Cet appartement offre une surface habitable de 78 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 660 € et 930 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 666 € par an, soit environ 222 € par mois, pour une copropriété de 87 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.