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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Le Soler au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1049234 · Mis à jour le 28/10/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
121m2

Iad France - Marc Pesalovo vous propose : LE SOLER : VILLA T4 RÉNOVÉE AVEC JARDIN - 121 m² - 342 m² - 3 CHAMBRES - GARAGE - 2 FACES

Dans un quartier calme et recherché du Soler, à proximité du cOEur du village et de toutes les commodités, découvrez cette villa entièrement rénovée de 121 m² habitables, sur une parcelle de 342 m².

Dès l'entrée, un hall dessert une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. Sa configuration en L offre un espace convivial, ouvert par une grande baie vitrée sur une terrasse carrelée de 30 m². Un agréable prolongement de la maison pour profiter pleinement des beaux jours.

Le jardin, piscinable et à aménager selon vos envies, accueille une pergola et un cabanon en bois. Un extérieur idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres. Un garage de 15 m² et une place de stationnement sur la parcelle complètent l'ensemble.

Une villa prête à vivre, alliant rénovation, confort et proximité des commodités.

Les prestations :

Climatisation réversible dans toute la maison
Double vitrage
Volets électriques
Cuisine aménagée et entièrement équipée
Terrasse carrelée de 30 m²
Grand Jardin piscinable
Forage
Pergola
Cabanon en bois
Garage de 15 m²
Stationnement sur la parcelle
Taxe foncière 1200€

Contactez moi pour obtenir des informations complémentaires, découvrir la vidéo immersive ou organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34076082)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 121 m2
Pièce(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 342 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Soler
Année de construction : 1990

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    127
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 945.00€ et 1235.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    299 000 €
    Maison traditionnelle 121m2 à Le Soler
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    Maison traditionnelle 121m2 Le Soler

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 18/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Soler (66270).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 121 m², sur un terrain de 342 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 945 € et 1 235 € par an.
    Ce bien a été construit en 1990.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.