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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Épinay-sur-Seine au prix de 365 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1016436 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison
5 pièce(s)
5 chambre(s)
97m2

Iad France - Gabriel Oliveira vous propose : QUARTIER BLUMENTHAL. Venez découvrir cette maison des années 1930 en parfait état et édifiée sur un sous sol aménagée. Celle-ci, édifiée sur une parcelle de 211 m² se compose comme suit : entrée avec placard, salon / salle à manger de 27 m², cuisine équipée et aménagée et Wc avec lave mains. À l'étage, vous disposez de 4 chambres dont une en enfilade, une salle de bain avec Wc. Au sous sol, une chambre, un wc, une buanderie avec lavabo et salle d'eau, un atelier et un dégagement / rangement. Double vitrage. Chaudière GAZ. Fibre optique. Deux places de stationnement. Transport à 1 minute à pied, Tram T8,8 minutes pour rejoindre la gare SAINT DENIS (Ligne H), 11 minutes depuis le T8 pour rejoindre le métro ligne 13.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842931636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34076113)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 211 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Épinay-sur-Seine
Année de construction : 1933

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    222
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2890.00€ et 3960.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    365 000 €
    Maison 97m2 à Épinay-sur-Seine
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    Maison 97m2 Épinay-sur-Seine

    vente
    365 000 €*
    Publiée le 18/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Épinay-sur-Seine (93800).
    Cette maison offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 211 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 365 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 890 € et 3 960 € par an.
    Ce bien a été construit en 1933.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.