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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Bois-d'Arcy au prix de 219 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1050807 · Mis à jour le 28/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2
Iad France - Sandrine Bihoreau vous propose : BOIS-D'ARCY - T3 DE 65 m² AU DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON, CAVE ET PARKING
Situé au dernier étage d'une résidence verdoyante et recherchée de Bois-d'Arcy, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable, avec une vue dégagée sans vis-à-vis et une belle luminosité grâce à son exposition sud.
D'une surface d'environ 65 m², il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 23 m², ouvert sur un balcon exposé sud, ainsi qu'une cuisine séparée de 10 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
L'appartement est bien entretenu et bénéficie d'un agencement pratique au quotidien.
Une cave complète le bien, ainsi qu'une place de stationnement extérieure au sein de la résidence, dont l'accès est sécurisé par un portail motorisé.
La résidence dispose d'un ascenseur, d'un digicode et d'une porte sécurisée. La fibre optique est également disponible. Le chauffage est collectif au gaz naturel.
Un emplacement pratique au quotidien : les commerces se trouvent à environ 200 m, l'école maternelle Simone Veil à 400 m et le collège Mozart à 500 m. Le centre commercial Leclerc est situé à 1,4 km. Les gares de Fontenay-le-Fleury et de Montigny-le-Bretonneux sont accessibles à quelques kilomètres, et les principaux axes routiers facilitent les déplacements.
Un appartement qui réunit luminosité, extérieur et rangements, dans un environnement verdoyant.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 683 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210577 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 8423 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Bihoreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898908199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34076342)
* 210 577 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bois-d'Arcy
Année de construction : 1975
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 683
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3480 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
234
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
48
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
48
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1331.00€ et 1801.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 64m2 Bois-d'Arcy
vente
219 000 €*
Publiée le 18/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bois-d'Arcy (78390).
Cet appartement offre une surface habitable de 64 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 5e étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 219 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 210 577 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 331 € et 1 801 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 480 € par an, soit environ 290 € par mois, pour une copropriété de 683 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1975.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.