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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Le Dorat au prix de 119 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1051512 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
141m2

Iad France - Elina Brie vous propose : Située sur la commune du Dorat avec une vue exceptionnelle sur la Collégiale, et face à l'école primaire, venez découvrir cette maison, sur sous sol, de 141 m² habitable sur un terrain clos de 1087 m² avec un puits.
Au RDC : 1 entrée, 1 chambre de 12 m², 1 chaufferie buanderie, 1 atelier, 1 cave et 1 garage de 32 m².
Au 1er étage : 1 cuisine aménagée et équipée, 1 séjour, 1 salon, 1 chambre de 12 m², 1 salle de bains, et 1 WC séparé.
Au 2ème étage : 2 chambres mansardées, 1 salle d'eau et 1 WC séparé.
Tout à l'égout, double vitrage, chauffage au gaz de ville + cheminée ouverte, chaudière âgée de 3 ans, toiture saine, charpente métallique, parquets et escalier en chêne, et taxe foncière de 1239€ par an.
La maison sera vidée au moment de la vente.
A voir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elina Brie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34076362)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 141 m2
Pièce(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1087 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Dorat
Année de construction : 1958

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    239
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    52
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    52
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2959.00€ et 4003.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    119 500 €
    Maison traditionnelle 141m2 à Le Dorat
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    Maison traditionnelle 141m2 Le Dorat

    vente
    119 500 €*
    Publiée le 18/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Dorat (87210).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 141 m², sur un terrain de 1087 m².
    Ce bien compte 6 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 119 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 963 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 959 € et 4 003 € par an.
    Ce bien a été construit en 1958.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.