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CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Fons au prix de 229 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1052625 · Mis à jour le 01/11/2026
Maison de village
5 pièce(s)
4 chambre(s)
103m2

Iad France - Charlotte Bresson vous propose : * SOUS OFFRE * MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE DE 39 m² + CLIM

Au cOEur du village de Fons, à proximité immédiate des écoles et des commerces, et à quelques minutes de la gare, découvrez cette maison de village lumineuse et chaleureuse.

La pièce de vie offre un bel espace convivial réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte.
Une cheminée complète l'ensemble et invite à profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des WC séparés. La climatisation réversible assure un confort appréciable tout au long de l'année.

Dans le prolongement de la pièce de vie, la terrasse sans vis-à-vis de 39 m², équipée d'un barbecue, vous permettra de savourer vos repas en extérieur et vos soirées d'été en toute tranquillité.

Une cave complète ce bien.

Avec ses quatre chambres, son extérieur et son emplacement au cOEur du village, cette maison réunit de beaux atouts pour profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Inter-agence avec plaisir.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Bresson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 992175687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34076661)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fons
Année de construction : 1948
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    149
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    17
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    17
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1250.00€ et 1760.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    229 000 €
    Maison de village 103m2 à Fons
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    Maison de village 103m2 Fons

    vente
    229 000 €*
    Publiée le 18/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fons (30730).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 103 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 229 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 250 € et 1 760 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.