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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Belley au prix de 275 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.229623 · Mis à jour le 25/10/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
146m2

01300 - BELLEY - CENTRE VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 146.0 M2 - MAISON DE CARACTÈRE AVEC BEAUX VOLUMES ET TERRASSE- PARKING PRIVATIF DEVANT LE BIEN

EffiCity vous propose cette charmante maison de caractère située en plein cœur de Belley, offrant de beaux volumes et de belles prestations .

Idéalement située dans une ruelle calme au cœur du centre historique et proche de toutes commodités , cette maison de cinq pièces et trois chambres vous séduira par son ambiance chaleureuse , lumineuse et son PARKING PRIVATIF( équipé d'une prise Green up pour recharge d'un véhicule électrique)

Au rez-de-chaussée (Plain -pied )
une pièce à vivre dotée d'une généreuse cuisine équipée avec TERRASSE au calme pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
un espace rangement avec WC et une entrée avec un grand placard astucieusement aménagé .
Dans cette pièce un élément historique à découvrir…..

A l'étage intermédiaire :
une grande SUITE PARENTALE avec salle d'eau privative, douche à l'Italienne, WC, double vasque attenant un DRESSING équipé.

Au dernier niveau :
un espace bureau
deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.

NB: Possibilité d'acquérir un ou deux garages en supplément.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme en plein centre-ville de Belley.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandra Guezouli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°984049882.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 146 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 176 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Belley
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    166
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/11/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1470.00€ et 2060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    275 000 €
    Maison de ville 146m2 à Belley
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    Maison de ville 146m2 Belley

    vente
    275 000 €*
    Publiée le 17/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Belley (01300).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 146 m², sur un terrain de 176 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 275 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 470 € et 2 060 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.