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CSF propose cet appartement de 1 pièces à La Londe-les-Maures au prix de 104 990 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.230004 · Mis à jour le 21/10/2026
Appartement
1 pièce(s)
19m2

83250 - LA LONDE-LES-MAURES - LE PIN VIEUX - STUDIO MEUBLE EN BON ETAT - 19 M2 - LUMINEUX - CALME - PARKING - RESIDENCE AVEC PISCINE - NATURE<BR><BR>Peggy Albin et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement mansardé et lumineux au 2ème et dernier étage sans ascenseur situé dans une résidence sécurisée avec piscine et en pleine nature à La Londe-les-Maures.<BR><BR>Ce bien baigné de lumière dans chaque coin, offre une configuration optimisée avec sa surface au sol de 30 m2 (19 m2 Loi Carrez) offrant de beaux volumes qui permet d'obtenir un véritable espace habitable.<BR><BR>Il se compose d'une pièce principale équipée d'un lit escamotable pouvant attribuer deux fonctions totalement distinctes à un même espace selon le moment de la journée, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC, entièrement aménagé et équipé, vous n'avez plus qu'à poser vos valise !<BR><BR>Une place de stationnement extérieure sous abri complète ce bien, un avantage dans ce secteur.<BR>L'environnement est excellent avec des espaces ombragés au milieu des pins, et un accès exclusif à la piscine de quoi se régaler!!!<BR><BR>Clé en main, une formidable opportunité d'acquérir ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, pour étudiants ou jeunes actifs, dans un environnement en pleine nature.<BR><BR>A proximité de tous commerces et des transports en communs, parfait pour vos déplacements au quotidien.<BR><BR>DPE : C - GES : A<BR>Charges copropriété : 1743/an<BR>Taxes Foncières : 748 Euro<BR><BR>Aéroport de Toulon-Hyères et Gare de Hyères ~ 10 km.<BR><BR>Contactez-moi dès à présent pour plus d'informations ou pour programmer une visite.<BR> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr<BR> Peggy Albin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulon sous le n°519405633.<BR>Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 19 m2
Pièce(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : La Londe-les-Maures
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 17
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1743 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    204
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 440.00€ et 650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    vente
    104 990 €*
    Publiée le 17/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Londe-les-Maures (83250).
    Cet appartement offre une surface habitable de 19 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 104 990 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 874 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 440 € et 650 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 743 € par an, soit environ 145 € par mois, pour une copropriété de 17 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.