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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Serris au prix de 479 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.609155 · Mis à jour le 28/10/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
108m2
Iad France - Alban Minerba vous propose : SERRIS - LE CONFORT D'UNE MAISON NEUVE AVEC JARDIN, UNE BELLE ALTERNATIVE À L'APPARTEMENT !
Idéalement située au cOEur de Serris, dans un quartier calme et recherché, à seulement 2 km de Disneyland Paris, venez découvrir cette maison de ville de 108 m², construite en novembre 2025 et pas encore habitée.
Répartie sur deux niveaux, cette maison vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle offre une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, ainsi que quatre belles chambres, dont une suite parentale, permettant à chacun de profiter de son espace.
À l'extérieur, vous apprécierez son jardin privatif et sa terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Deux places de stationnement en sous-sol et un local à vélos commun viennent compléter les prestations de ce bien situé au sein d'une résidence sécurisée.
À proximité des écoles, commerces et transports, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et praticité au quotidien.
Le confort du neuf, les avantages d'une maison et la proximité de toutes les commodités !
Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Minerba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 905211009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33255567)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 45 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Serris
Année de construction : 2025
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 225
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
72
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 700.00€ et 980.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 108m2 Serris
vente
479 900 €*
Publiée le 17/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Serris (77700).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 108 m², sur un terrain de 45 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 479 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 700 € et 980 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 400 € par an, soit environ 200 € par mois, pour une copropriété de 225 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2025.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.