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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Brunoy au prix de 190 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1041858 · Mis à jour le 22/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
64m2

Iad France - Karine Chabane vous propose : NOUVEAUTÉ À BRUNOY -- DERNIER ÉTAGE, BELLE VUE ET ASCENSEUR

Un intérieur plein de charme, une belle vue et un quotidien où tout se fait à pied... Découvrez cet appartement de trois pièces situé au dernier étage avec ascenseur de la résidence Talma.

Dès l'entrée, les moulures apportent une touche d'élégance et donnent le ton d'un intérieur soigné. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial pour recevoir et partager de bons moments.

Le salon offre un agréable espace de détente et peut devenir une deuxième chambre selon vos besoins. Une chambre confortable, une salle d'eau contemporaine et des WC séparés complètent l'ensemble. De grands rangements facilitent l'organisation au quotidien.

À 8 mn à pied de la gare et du centre-ville de Brunoy, et à quelques minutes seulement du centre commercial Talma, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour profiter des commerces et des transports.

La résidence bénéficie désormais d'un chauffage par géothermie.

Un appartement accueillant, dans lequel on se projette facilement... et où l'on se sent bien.

Contactez-moi pour plus d'informations et organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370€ par mois (soit 4440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34030244)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Brunoy
Année de construction : 1973
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 392
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4440 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    200
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1110.00€ et 15550.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    190 000 €
    Appartement 64m2 à Brunoy
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    Appartement 64m2 Brunoy

    vente
    190 000 €*
    Publiée le 17/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Brunoy (91800).
    Cet appartement offre une surface habitable de 64 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 6e étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 190 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 110 € et 15 550 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 4 440 € par an, soit environ 370 € par mois, pour une copropriété de 392 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1973.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.