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Exclusivité

CSF propose cette maison de 2 pièces à La Chartre-sur-le-Loir au prix de 84 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1033592 · Mis à jour le 24/10/2026
Maison
2 pièce(s)
56m2

Iad France - Denis Bardoux vous propose : LA CHARTRE-SUR-LE-LOIR - MAISON DE PLAIN-PIED - CENTRE À PIED - JARDIN - VÉRANDA - DPE D

* À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE DE LA CHARTRE-SUR-LE-LOIR ET DES COMMERCES * , découvrez cette * MAISON DE PLAIN-PIED * offrant * 56,79 m² habitables * , implantée sur une parcelle de * 286 m² * .

Elle comprend un espace * CUISINE / SÉJOUR de 22,34 m² * , une * CHAMBRE * , une * SALLE D'EAU * , un WC indépendant ainsi qu'une * VÉRANDA LUMINEUSE de 17,67 m² * , véritable espace de vie complémentaire.

Un * ANCIEN GARAGE de 16,64 m² * offre un * RÉEL POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT * : seconde chambre, bureau, espace loisirs ou pièce supplémentaire selon les besoins et les travaux envisagés.

À l'extérieur, vous profitez d'un * JARDIN CLOS * , d'une petite cour arrière et de surfaces annexes complémentaires.

La maison nécessite quelques * TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT ET DE MODERNISATION * , mais bénéficie d'un * DPE D * , d'une toiture isolée, d'un chauffage électrique complété par une * pompe à chaleur air / air * et d'un environnement particulièrement pratique pour profiter du centre ville à pied.

* LES PLUS : *
- * PLAIN-PIED *
- * CENTRE-VILLE ET COMMERCES À PIED *
- * DPE D *
- * VÉRANDA DE 17,67 m² *
- * JARDIN CLOS *
- * POTENTIEL DE SECONDE CHAMBRE *
- * MAISON ÉVOLUTIVE *

Un bien particulièrement adapté à une personne seule, un couple, des seniors ou pour un pied-à-terre à La Chartre-sur-le-Loir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34069607)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 56 m2
Pièce(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 286 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Chartre-sur-le-Loir
Année de construction : 1984

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    223
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1200.00€ et 1690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    84 500 €
    Maison 56m2 à La Chartre-sur-le-Loir
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    Maison 56m2 La Chartre-sur-le-Loir

    vente
    84 500 €*
    Publiée le 17/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Chartre-sur-le-Loir (72340).
    Cette maison offre une surface habitable de 56 m², sur un terrain de 286 m².
    Ce bien compte 2 pièces.
    Non. Le prix affiché de 84 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 338 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 200 € et 1 690 € par an.
    Ce bien a été construit en 1984.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.