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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 5 pièces à Lagrasse au prix de 200 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1048654 · Mis à jour le 23/10/2026
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Julie Puche vous propose : APPARTEMENT TRAVERSANT - 100 m² - 3 CHAMBRES - UN BUREAU - CUISINE EQUIPEE - 2 SALLES D'EAU - WC INDEPENDANT - POMPE A CHALEUR - JARDIN - PLACE DE PARKING

Situé à Lagrasse, au cOEur des Corbières, cet appartement de 105 m² se trouve au premier étage d'une maison divisée en deux logements.

Entièrement rénové et ne nécessitant aucun travaux, il offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Vous découvrirez un grand séjour lumineux et traversant, bénéficiant d'une belle lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine équipée qui complète agréablement l'espace de vie.

L'espace nuit se compose de trois chambres et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.

Côté confort, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur avec climatisation, pour profiter d'une température agréable tout au long de l'année.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif d'environ 70 m² ainsi que d'une place de parking privative.

Avec ses 105 m², sa rénovation complète, ses espaces lumineux et son extérieur privatif, cet appartement réunit de nombreux atouts pour celles et ceux qui recherchent un logement spacieux et fonctionnel, sans les contraintes d'une maison indépendante.

Une belle opportunité à découvrir à Lagrasse, au cOEur d'un environnement authentique des Corbières.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34069754)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Lagrasse
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    107
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/01/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 670.00€ et 980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    200 000 €
    Appartement 100m2 à Lagrasse
    En vente
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    Appartement 100m2 Lagrasse

    vente
    200 000 €*
    Publiée le 17/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lagrasse (11220).
    Cet appartement offre une surface habitable de 100 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 1 étage).
    Non. Le prix affiché de 200 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 670 € et 980 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.