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CSF propose cette maison de 6 pièces à Luray au prix de 385 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1050144 · Mis à jour le 23/10/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
159m2

Iad France - Laura Briere vous propose : Située à Luray, cette très belle maison de 159 m², offre de beaux volumes, une excellente luminosité et tout le confort moderne.

Un extérieur conçu pour en profiter toute l'année :
oPiscine privée, connectée et chauffée équipée d'une pompe à chaleur et d'un volet manuel
oDouble terrasse en travertin avec pergola.
oTerrain de pétanque
oJardin entièrement clos.

Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) :
oUne grande entrée
oUn vaste séjour lumineux avec poêle à bois, ouvrant directement sur le jardin.
oUne grande cuisine aménagée et équipée.
oUne suite parentale avec sa salle d'eau et WC.
o2 autres chambres avec dressing.
oUne salle de bains avec placard.

À l'étage :
oUn palier idéal pour un espace bureau.
oUne chambre mansardée.
oUne pièce de stockage / rangement.

Annexes :
oBuanderie, cave et stationnements sur la propriété.
oCombles aménageable pour augmenter la surface habitable.

Côté confort et équipements :
oLocalisation : Gare de Dreux à 5 min en voiture / 30 min à pied.
oChauffage : Pompe à chaleur récente (air / eau) + poêle à bois.
oEau chaude : Ballon thermodynamique.
oPerformance énergétique : DPE C.
oExposition : Sud-Ouest (maison très lumineuse).
oÉquipements : Fibre optique et tout-à-l'égout.
oTaxe foncière : 2 271 € / an.

Contactez-moi pour découvrir cette maison coup de cOEur et organiser une visite.

Avis aux confrères : je pratique l'inter-agence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Briere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983271024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34069806)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 159 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1300 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Luray
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    148
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1697.00€ et 2295.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    385 000 €
    Maison 159m2 à Luray
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    Maison 159m2 Luray

    vente
    385 000 €*
    Publiée le 17/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Luray (28500).
    Cette maison offre une surface habitable de 159 m², sur un terrain de 1300 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 385 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 697 € et 2 295 € par an.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.