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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Château-Gontier-sur-Mayenne au prix de 159 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1050236 · Mis à jour le 23/10/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
2 chambre(s)
124m2

Iad France - Isabelle Sagnier vous propose : CHÂTEAU-GONTIER - MAISON - T5 124 m² - GARAGE

Située à Château-Gontier, cette maison de ville construite en 1970 développe 124 m² habitables et offre de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un garage, un bureau de 19 m², idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une pièce annexe offrant différentes possibilités d'aménagement. Un escalier permet d'accéder à l'étage, où se trouvent les pièces de vie.

Vous découvrirez un séjour d'environ 29 m², une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un balcon complète cet espace de vie et permet de profiter d'une ouverture sur l'extérieur.
La maison est implantée sur un terrain de 450 m², un véritable atout pour une maison de ville.

Le bien dispose également d'un chauffage individuel au gaz et de la fibre optique.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser la maison selon vos envies et vos besoins.

Vous recherchez une maison avec du potentiel et des espaces à aménager selon votre projet ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités de ce bien.

Certaines photos ont été retouchées par IA uniquement pour retirer le mobilier, afin de faciliter la projection. Les volumes et caractéristiques du bien n'ont pas été modifiés.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Sagnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 825257868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34069849)

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* 150 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 124 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 450 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Château-Gontier-sur-Mayenne
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    151
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/08/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2077 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    159 000 €
    Maison de ville 124m2 à Château-Gontier-sur-Mayenne
    En vente
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    Maison de ville 124m2 Château-Gontier-sur-Mayenne

    vente
    159 000 €*
    Publiée le 17/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Château-Gontier-sur-Mayenne (53200).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 124 m², sur un terrain de 450 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 159 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 150 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.