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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Chelles au prix de 240 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1020210 · Mis à jour le 22/10/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
74m2
Iad France - Viorica CIOCAN vous propose : CHELLES - APPARTEMENT LUMINEUX - T4 -74 m² - PARKING - CAVE
Bien situé à Chelles, cet appartement rénové de 4 pièces offre un cadre de vie lumineux et confortable, avec une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée.
Dès l'entrée, l'appartement révèle un agencement soigné et fonctionnel. Le séjour et la salle à manger forment un espace de vie agréable et bien proportionné, adapté pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine, séparée, complète bien cet ensemble. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, offrant chacune calme et intimité. La salle d'eau et le WC sont indépendants.
Le balcon, orienté plein sud, prolonge agréablement les pièces de vie et bénéficie d'un ensoleillement optimal. Un parking privatif complète ce bien ainsi qu'une cave.
La résidence sécurisée -- digicode, interphone et porte blindée -- est dotée d'un ascenseur. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une maîtrise totale des consommations. Un espace de rangement privatif vient compléter les équipements de cet appartement.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.
La presente annonce immobiliere vise 68 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viorica CIOCAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 884696907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34070794)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 74 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Chelles
Année de construction : 1974
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 134
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1572 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
232
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
232
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1600.00€ et 2200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 74m2 Chelles
vente
240 000 €*
Publiée le 17/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Chelles (77500).
Cet appartement offre une surface habitable de 74 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 11 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 240 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 600 € et 2 200 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 572 € par an, soit environ 131 € par mois, pour une copropriété de 134 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1974.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.