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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Sainte-Foy-la-Grande au prix de 253 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1036107 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
156m2

Iad France - Christophe Marsat vous propose : Et si vous tombiez amoureux de votre prochain chez-vous ? ?

Proche des écoles et de toutes commodités.
Venez découvrir derrière sa façade de maison de ville un véritable petit coin de bonheur : une magnifique cour où imaginer vos déjeuners ensoleillés, vos soirées d'été et de précieux moments partagés.

À l'intérieur, le charme se prolonge avec une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur la cour.
Un toilette, un bureau et un grand garage complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec grande salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées.
En termes d'équipements, cette maison dispose de la fibre et d'une chaudière gaz de ville.

Une maison qui ne se raconte pas seulement... elle se découvre et se ressent !

Contactez moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire.

Disponible pour votre projet, je m'adapte à votre agenda.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Marsat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 517596557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34070980)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 156 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 186 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Foy-la-Grande
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    155
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2210.00€ et 3020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    253 000 €
    Maison de ville 156m2 à Sainte-Foy-la-Grande
    En vente
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    Maison de ville 156m2 Sainte-Foy-la-Grande

    vente
    253 000 €*
    Publiée le 17/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Foy-la-Grande (33220).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 156 m², sur un terrain de 186 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 253 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 210 € et 3 020 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.