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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Florensac au prix de 69 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1047955 · Mis à jour le 24/10/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2

Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : MAISON DE VILLE À FORT POTENTIEL - GRENIER AMÉNAGEABLE - AU CALME

Et si vous créiez une maison qui vous ressemble vraiment ?

Située à Florensac, village dynamique de l'Hérault, à proximité des commerces et commodités accessibles à pied, de l'autoroute et du littoral, cette maison de ville offre une belle opportunité pour donner vie à un projet immobilier sur mesure.

Nichée au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement paisible, tout en profitant de la proximité du cOEur du village.

Son véritable atout ? Ses volumes et ses possibilités d'aménagement !

Grâce à son cloisonnement intérieur, vous pourrez repenser les espaces selon vos envies et vos besoins : grande pièce de vie, chambres supplémentaires, bureau ou projet d'investissement... Ici, vous disposez d'une véritable toile vierge pour imaginer votre futur intérieur.

Et le potentiel ne s'arrête pas là : le grenier offre la possibilité d'envisager une surface habitable supplémentaire pouvant représenter près d'un tiers de plus, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires.

À cela s'ajoute une belle cave de stockage, idéale pour répondre aux besoins du quotidien.

La maison ne dispose pas de stationnement privatif, mais sa situation permet de profiter pleinement de la vie du village et de ses commodités à pied.

Résidence principale, projet familial, investissement ou rénovation patrimoniale : ce bien s'adresse à ceux qui savent reconnaître le potentiel derrière les espaces existants.

Une maison à réinventer, un beau volume à exploiter et un emplacement intéressant entre village, autoroute et Méditerranée.

Venez découvrir son potentiel et imaginez ce qu'elle pourrait devenir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34071027)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Florensac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    303
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    67
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    67
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1770.00€ et 2440.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    69 900 €
    Maison de ville 67m2 à Florensac
    En vente
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    Maison de ville 67m2 Florensac

    vente
    69 900 €*
    Publiée le 17/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Florensac (34510).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 67 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 69 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 770 € et 2 440 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.