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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Entraigues-sur-la-Sorgue au prix de 313 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1048576 · Mis à jour le 06/11/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
116m2

Iad France - Cengiz Bozkurt vous propose : ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE - MAISON 116 m² + GARAGE

Cette maison de plain-pied d'Entraigues-sur-la-Sorgue offre 116 m² habitables.
Secteur trés calme et proches des commodités tout comme des tranports en communs.

Construite en 1971, elle présente un beau potentiel pour qui souhaite la personnaliser entièrement à son goût, des travaux de rénovation sont à prévoir.

L'agencement de plain-pied facilite la circulation entre les pièces.
Le logement compte 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie.

Le chauffage individuel au fioul assure une autonomie totale, distribué par radiateurs et système de chauffage mural. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Côté extérieur, la terrasse et le jardin complètent agréablement ce bien, offrant un espace de plein air exposé au soleil. Un garage et des emplacements de parking viennent compléter les atouts pratiques de cette propriété.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cengiz Bozkurt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 982842874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34071029)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 717 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Entraigues-sur-la-Sorgue
Année de construction : 1971

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    391
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    112
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    112
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/05/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3490.00€ et 4770.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    313 000 €
    Maison traditionnelle 116m2 à Entraigues-sur-la-Sorgue
    En vente
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    Maison traditionnelle 116m2 Entraigues-sur-la-Sorgue

    vente
    313 000 €*
    Publiée le 17/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Entraigues-sur-la-Sorgue (84320).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 116 m², sur un terrain de 717 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 313 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 490 € et 4 770 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1971.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.